A chegada do Transamérica Hospitality Group (THG) ao Rio Grande do Sul, planejada desde o ano passado, deverá se concretizar em 2012. As negociações entre a rede e duas construtoras gaúchas de grande porte para erguer um hotel na Capital e outro na Região Metropolitana ou no Vale do Sinos estão em estágio avançado, e o primeiro contrato deve ser assinado até o próximo mês de março. O formato de negócios alinhavado prevê investimentos por parte da construtora e gerenciamento dos empreendimentos pela THG.
“Na Região Metropolitana, uma das construtoras já adquiriu um terreno e considera começar o investimento no início de 2012”, afirma Heber Garrido, diretor do THG. “Na Capital, este procedimento é mais complicado: embora haja interesse dos governantes locais em gerar investimento, ainda há dificuldades em obter licenciamento para erguer novos empreendimentos”, afirma. Ainda assim, Garrido não descarta que este aporte possa ocorrer simultaneamente ao promovido fora de Porto Alegre.
Na Capital, a rede vislumbra um hotel de bandeira Executive, a mais tradicional do grupo, ou Prestige, a top de linha, na zona Sul da cidade, possivelmente próximo ao BarraShoppingSul. Como o foco será atingir o turista de negócios, o empreendimento se beneficiaria com os investimentos em prédios de escritórios naquela região da cidade, inclusive no Barra. “É em direção à zona Sul que Porto Alegre cresce, e há uma carência de hospedagens no local”, percebe. O investimento seria em torno de R$ 35 milhões em um hotel com 270 apartamentos.
O empreendimento na Região Metropolitana ou no Vale do Sinos ainda não tem a cidade anunciada, mas possivelmente será nas proximidades de Novo Hamburgo, onde existe intensa atividade industrial e, na avaliação da THG, poucos hotéis com perfil corporativo. O investimento seria de R$ 15 milhões em um prédio de bandeira econômica, com 100 apartamentos.
A chegada ao Rio Grande do Sul representa um passo importante nos planos de expansão do THG, atenta, entre outros fatores, aos movimentos gerados pela Copa do Mundo de 2014. No Sul do Brasil, o grupo possui negócios apenas em Curitiba (PR), com uma bandeira Prime. Neste ano, já foram inaugurados três empreendimentos, sendo o recente em Recife (PE).
O Transamérica Hospitality Group, braço de administração da Rede de Hotéis Transamérica, faz parte do Grupo Alfa e faturou R$ 110 milhões no ano passado. Neste ano, a previsão é incrementar a receita em 30%. A rede administra mais de 20 empreendimentos localizados nas cidades de São Paulo, Sorocaba, Jundiaí, Rio de Janeiro, Curitiba, Vila Velha e Recife, com mais de 4,8 mil apartamentos.