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Colunas#Painel Econômico
Coluna
- Publicada em 22 de Julho de 2014 às 00:00Construtores querem densificação imobiliária
MARCOS NAGELSTEIN/JC
Jornal do Comércio
As áreas urbanas de Porto Alegre pelas quais passarão as futuras linhas do metrô — cujo início de obras se espera para 2015 — sofrerão grandes transformações, inclusive, imobiliárias. Por isso, os empresários da indústria da construção civil estão propondo à prefeitura a definição urgente de uma “política pública de uso das áreas beneficiadas pelo metrô”. A proposta se insere na ideia de que a cidade precisa de uma “densificação imobiliária”, isto é, maior aproveitamento construtivo em algumas regiões, não só para aproveitar as áreas e infraestrutura existentes, mas, principalmente, para otimizar o uso dos serviços, como água, esgotos e transportes. É o caso, por exemplo, das avenidas Farrapos e Assis Brasil, eixos do metrô, onde os limites para construir prédios oscilam entre 45 e 50 metros de altura. “A procura, hoje, é por mobilidade e segurança”, diz o presidente do Sinduscon-RS, Ricardo Sessegolo, “as pessoas querem morar o mais perto possível dos meios de transporte; com a criação do metrô em Porto Alegre, as áreas servidas por ele terão uma demanda enorme de moradias”. Sessegolo citou o exemplo de Curitiba (PR), onde a prefeitura já mudou a legislação sobre construção nos bairros que terão metrô, permitindo erguer prédios de até 30 andares. Em Porto Alegre, a altura máxima permitida, na área, fica entre 15 e 18 andares.
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As áreas urbanas de Porto Alegre pelas quais passarão as futuras linhas do metrô — cujo início de obras se espera para 2015 — sofrerão grandes transformações, inclusive, imobiliárias. Por isso, os empresários da indústria da construção civil estão propondo à prefeitura a definição urgente de uma “política pública de uso das áreas beneficiadas pelo metrô”. A proposta se insere na ideia de que a cidade precisa de uma “densificação imobiliária”, isto é, maior aproveitamento construtivo em algumas regiões, não só para aproveitar as áreas e infraestrutura existentes, mas, principalmente, para otimizar o uso dos serviços, como água, esgotos e transportes. É o caso, por exemplo, das avenidas Farrapos e Assis Brasil, eixos do metrô, onde os limites para construir prédios oscilam entre 45 e 50 metros de altura. “A procura, hoje, é por mobilidade e segurança”, diz o presidente do Sinduscon-RS, Ricardo Sessegolo, “as pessoas querem morar o mais perto possível dos meios de transporte; com a criação do metrô em Porto Alegre, as áreas servidas por ele terão uma demanda enorme de moradias”. Sessegolo citou o exemplo de Curitiba (PR), onde a prefeitura já mudou a legislação sobre construção nos bairros que terão metrô, permitindo erguer prédios de até 30 andares. Em Porto Alegre, a altura máxima permitida, na área, fica entre 15 e 18 andares.
Aftosa
Quem diria, a febre que tanto mal faz aos rebanhos gaúchos e à exportação de carnes, virou ficção. O jornalista Luiz Guimarães, editor de Economia do Jornal do Comércio, que fez a cobertura do episódio de Joia, em 24 de agosto de 2000, quando mais de 11 mil cabeças de gado foram sacrificadas para evitar um surto de aftosa no Rio Grande do Sul, transformou os acontecimentos em um romance que será lançado e autografado nesta quinta-feira, dia 24, às 19h, na livraria Saraiva do Shopping Praia de Belas. A publicação é da Editora AGE, com prefácio do romancista Luiz Antonio de Assis Brasil e ilustrações de Santiago.
Tá ruim
Como a coluna vem alertando há meses, após ouvir empresários e economistas, a situação da economia brasileira não é nada boa. A indústria paulista demitiu 16,5 mil empregados em junho, o que equivale a uma queda de 0,64% em relação ao mês anterior. O resultado é de pesquisa elaborada pela Federação e pelo Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp/Ciesp). Trata-se do pior resultado desde 2006, quando o levantamento começou a ser feito, indicativo de que a situação do emprego no setor tende a se agravar até o final do ano. De acordo com Paulo Francini, diretor da Fiesp e do Ciesp, responsável pela pesquisa, “ninguém esperava um desempenho tão ruim”. “Nem em junho de 2009, diante dos reflexos da crise econômica de 2008, a queda no número de empregos foi tão expressiva”, afirma. O presidente da Fiergs, Heitor Müller, também prevê momentos difíceis para a indústria gaúcha.
Rio Grande-São José do Norte
Os moradores de Rio Grande e São José do Norte estão ansiosos pela decisão governamental em relação à travessia sobre o mar entre as duas cidades. Esperam a publicação de um edital sobre o projeto, se será uma ponte ou um túnel sob o mar. A licitação está prevista para setembro.
Primeiro vinho
O tradicional e aguardado Dal Pizzol Gamay Beaujolais 2014 já pode ser degustado. O jovem tinto, com tradição de 30 anos, faz parte da história da vinícola da Rota Cantinas Históricas, em Bento Gonçalves, e levou pouco mais de quatro meses para ser elaborado. É o primeiro vinho da safra 2014 que a vinícola coloca no mercado nacional. Com 12 mil garrafas, um vinho jovial e descontraído.
Azeite e azeitonas
Uma feira em Porto Alegre, entre 2 e 5 de setembro, vai reunir especialistas internacionais em olivicultura. Haverá jornadas técnicas e concurso de azeites. Será no Centro de Eventos da Pucrs, organizada pela Associação Rio-Grandense de Olivicultores e o Centro de Estudos e Promoção do Azeite do Alentejo, de Portugal.
O Dia
- O maior uso do carvão gaúcho será debatido, às 8h30min, no Hotel Plaza São Rafael, por especialistas reunidos pela Sociedade de Engenharia-RS.
- Até amanhã, liquidação de inverno no Canoas Shopping, com descontos de até 70%.
- Palestra Concepção de Projetos de Arquitetura em Aço, pelo Centro Brasileiro da Construção em Aço, no Hotel Plaza Porto Alegre, às 8h30min, com Martin Corullon, arquiteto e urbanista do escritório Metro Arquitetos Associados. Gratuita.
- Para debater implementação, processos e tecnologias dos escritórios de projetos, o Project Management Institute realizará, às 13h, evento no Prédio 32 da Pucrs, avenida Ipiranga, 6.681.
- A Braskem receberá, às 13h, a visita de estudantes das universidades Ufrgs, UniRitter, Unisinos, UFSM, entre outras, no projeto Construindo Profissionais do Futuro.
- Às 13h30min, na Associação Pró-Desenvolvimento Languiru, em Teutônia, o Circuito de Gestão e Inovação no Agronegócio, do Instituto de Educação no Agronegócio.
- A prefeitura de Santa Maria realiza a exposição de fotografias O Rio Grande na era dos trens, com fotos do grande fotógrafo José Abraham, o Espanhol, complementadas pelo seu filho Alfonso Abraham, às 19h, na avenida Presidente Vargas.
- O Sindilojas Porto Alegre realizará encontro sobre ferramentas da qualidade para lojistas, às 19h, na rua dos Andradas, 1.234, 9º andar.
- O Conselho Regional de Administração-RS discutirá inovação, às 19h, com Eduardo Guaragna, da 3 PR Desenvolvimento em Gestão, na rua Marcílio Dias, 1.030.
- O Senac Floresta realizará encontro gratuito com Giancarlo Giacomelli sobre oportunidades para profissionais técnicos, às 19h. Avenida Farrapos, 146.
- O economista da FEE e professor da Pucrs, Alfredo Meneghetti, fará a palestra sobre finanças, com entrada franca, às 19h, na CI Moinhos de Vento (rua Padre Chagas, 80).
- Coxinha de pato que fez sucesso no Comidas de rua de Nova Iorque será apresentada, às 20h, no Press Hilário (rua Hilário Ribeiro, 281), em jantar com o chef de cozinha Carlos Bertolazzi. Preço: R$ 150,00.
- A Grand Cru fará degustação de vinhos da bodega El Porvenir, de Cafayate, na Argentina, às 20h, na rua Quintino Bocaiúva, 1.447, com a proprietária da vinícola Lúcia Romero.
Economia
