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Previsão é de que as obras de residencial comecem em fevereiro

O último empreendimento do Jardim Europa em Porto Alegre foi lançado nesta quinta-feira, em clima de coroamento do trabalho desenvolvido pela Goldsztein no mercado imobiliário gaúcho durante mais de 30 anos. Resultado da injeção de R$ 70 milhões, a maior e mais luxuosa construção assinada pela incorporadora deverá gerar 500 empregos diretos e indiretos e tem previsão de entrega para daqui a três anos. Batizado de Vitra, o projeto prevê a implementação de duas torres, com 16 pavimentos, em um terreno de aproximadamente 10 mil m2. As obras se iniciam em fevereiro de 2013. Serão 64 unidades de alto nível de infraestrutura, todas com pé direito duplo no living e quatro vagas de estacionamento. Os apartamentos terão área privativa variando entre 225m2 e 284m2, com opções de três ou quatro suítes e serão comercializados com preços a partir de R$ 2,4 milhões.

“Nossa base de compradores é grande na Capital, segundo pesquisas realizadas”, garante o diretor de incorporação da Goldsztein Cyrela, Maurício Salles. Ele avalia que, apesar do mercado imobiliário de Porto Alegre estar consolidado, existe demanda suficiente para dois empreendimentos do gênero. “Existe espaço para produtos diferenciados na cidade, as pessoas estão propensas a comprar, e a pré-venda deste projeto tem sido espetacular.”

O Jardim Europa foi erguido pela incorporadora na condição de primeiro bairro da Capital totalmente planejado. A Goldsztein abriu 14 ruas no entorno, ligando as zonas Leste e Norte da cidade. Durante o lançamento do produto nesta quinta-feira, o presidente da incorporadora, Sérgio Goldsztein, lembrou que, para o feito, foram necessários seis anos de trâmite de aprovações de licenças ambientais junto à prefeitura. “O Parque Germânia, com área de aproximadamente 150 mil m2, foi doado pela incorporada à Capital”, lembrou o executivo.

Desde 2006, a Goldsztein já entregou 1,1 mil apartamentos no Jardim Europa. O Vitra é o último empreendimento da incorporadora, que está no mercado desde 1974 e foi adquirida pela Cyrela em 2009. A partir de agora, a empresa familiar segue associada a outros projetos empresariais na área de empreendimentos para renda (locações), anuncia Fernando Goldsztein. Neste sentido, a companhia já trabalha no projeto de um edifício na avenida Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, onde serão investidos aproximadamente R$ 18 milhões.

Já a Goldsztein Cyrela promete mais novidades ainda em 2012. “Estamos com empreendimentos grandes para serem lançados no segundo semestre, de médio e alto padrão”, diz o diretor. Salles afirma que a empresa está em fase de compra de terrenos para futuros projetos de incorporação, grande parte a ser implementada no Rio Grande do Sul. Em Porto Alegre, o grupo deve anunciar nos próximos três meses o pré-lançamento de um grande empreendimento na zona Sul, “que terá características alinhadas à infraestrutura de lazer e direcionada às famílias, com vista para o Rio Guaíba”. Outro empreendimento do grupo está previsto para o bairro Cidade Baixa.