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Habitação

- Publicada em 29 de Janeiro de 2017 às 22:14

Cotação dos imóveis residenciais cai 2,26%

Associação espera pela reversão da tendência de queda do mercado

Associação espera pela reversão da tendência de queda do mercado


JOÃO MATTOS/ARQUIVO/JC
O preço médio dos imóveis residenciais no País caiu 2,26% em 2016, o que representa uma deterioração do mercado em comparação com 2015, quando houve baixa de 0,20%. Os dados fazem parte do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O levantamento é feito com base em laudos de avaliações fornecidos pelas instituições financeiras em nove capitais brasileiras.
O preço médio dos imóveis residenciais no País caiu 2,26% em 2016, o que representa uma deterioração do mercado em comparação com 2015, quando houve baixa de 0,20%. Os dados fazem parte do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O levantamento é feito com base em laudos de avaliações fornecidos pelas instituições financeiras em nove capitais brasileiras.
Apesar da piora do mercado ao longo do ano, a pesquisa mostra que os preços subiram 0,08% em dezembro, a primeira alta desde 2015. Na avaliação da Abecip, o resultado de dezembro sinaliza uma possível reversão da tendência de queda no mercado imobiliário.
"Em linha com o que se espera para os fundamentos da economia brasileira, a partir deste início de 2017 esta reversão de tendência pode apontar para um estancamento da queda dos preços nominais dos imóveis, preparando uma eventual estabilização dos valores reais ao longo dos próximos meses", afirma a Abecip em nota.
Em 2016, sete das nove capitais pesquisadas tiveram queda nominal no preço dos imóveis. As maiores retrações foram verificadas no Rio de Janeiro (-3,85%), em Belo Horizonte (-3,55%) e em Salvador (-2,87%). Na cidade de São Paulo, a baixa foi de 2,39%. Apenas Fortaleza e Goiânia tiveram altas, de 0,73% e 0,25%, respectivamente.
Já no mês de dezembro, quatro cidades tiveram queda nos preços e cinco mostraram altas. A maior baixa foi em Fortaleza (-0,46%), enquanto a maior alta ocorreu em São Paulo (0,09%).
 

Gestão de condomínios é a mais nova aposta da Auxiliadora Predial

Antunes diz que novidade nasceu de uma demanda do mercado

Antunes diz que novidade nasceu de uma demanda do mercado


JONATHAN HECKLER/JC
Com mais de 80 anos de mercado, a imobiliária Auxiliadora Predial está com suas energias direcionadas para um segmento promissor no País. Além de intermediar compra, venda e locação de imóveis, a empresa quer expandir fortemente a presença dentro de condomínios. Dos atuais 2,3 mil espaços administrados pela imobiliária no Rio Grande do Sul e em São Paulo, a meta é chegar 3 mil até o final do ano, de acordo com Linecker Antunes, diretor de marketing da empresa.
"Em razão desse crescimento do mercado e do tamanho dos condomínios, criamos a Escola de Síndicos em 2016, em parceria com a ESPM, para ajudar na formação de profissionais. A iniciativa tem se revelado um sucesso", comemora Antunes. No segmento de locação e vendas, Antunes destaque que o foco da Auxiliadora é investir na usabilidade e nas ferramentas de navegação.
"Atualmente, 16% dos negócios vem do mobile. Por isso estamos aprimorando e facilitando as ferramentas de navegação para telefone celular", explica o executivo.