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Porto Alegre, sábado, 24 de dezembro de 2016. Atualizado às 14h01.

Jornal do Comércio

Economia

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Mercado Imobiliário

Notícia da edição impressa de 23/12/2016. Alterada em 24/12 às 15h04min

Jardim Europa tem imóveis mais caros de Porto Alegre

Preço médio do metro quadrado registrou primeira alta em nove meses

Preço médio do metro quadrado registrou primeira alta em nove meses


CLAITON DORNELLES/JC
Levantamento do site VivaReal aponta que, entre os bairros mais caros de Porto Alegre no mês de novembro, quem lidera é o Jardim Europa. Segundo o relatório DMI-VivaReal, o preço médio dos imóveis no bairro é de R$ 11.772,00 pelo metro quadrado (m2). Já em relação aos mais caros para aluguel, quem lidera é o Três Figueiras (R$ 49,17/m2). Entre os bairros mais procurados por clientes do VivaReal, quem liderou foi Petrópolis para compra e Menino de Deus para aluguel.
O preço nominal médio do metro quadrado para aluguel em Porto Alegre atingiu R$ 21,00 em novembro de 2016, valorização de 0,23% em relação a outubro. Depois de nove meses em queda, é a primeira vez que o mercado porto-alegrense registra valorização.
O DMI-VivaReal aponta que a média nacional para aluguel foi de R$ 23,59 o m2 em novembro de 2016, desvalorização de 0,41% em relação a outubro. Dessa forma, Porto Alegre ficou abaixo do custo médio do Brasil. A lista das cidades mais caras para aluguel é liderada por São Paulo, com R$ 35,16/m2, seguida por Rio de Janeiro (R$ 33,33/m2), Brasília (R$ 31,67/m2), Santos (R$ 28,89/m2) e Recife (R$ 24,19 /m2).
Já o preço médio para venda em Porto Alegre apresentou alta nominal de 5,6% em 12 meses. O valor do m2 passou de R$ 4.933,00 para R$ 5.208,00 em novembro deste ano.
A capital gaúcha é a sexta cidade mais cara do Brasil para compra de imóveis e está 7% acima da média nacional (R$ 4.870,00/m2), segundo o Índice DMI-VivaReal do mês de novembro. Brasília lidera a lista dos preços mais altos do País, com o valor de R$ 8.235,00/m2, seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.333,00/m2), São Paulo (R$ 6.867,00/m2) e Recife (R$ 6.086,00/m2).

Resultados da DMI-VivaReal de novembro

Bairros mais caros para venda (valor do m²)
  • Jardim Europa: R$ 11.772,00
  • Bela Vista: R$ 8.551,00
  • Central Parque: R$ 7.763,00
  • Três Figueiras: R$ 7.681,00
  • Moinhos de Vento: R$ 7.580,00
  • Auxiliadora: R$ 7.551,00
  • Petrópolis: R$ 7.258,00
  • Mont Serrat: R$ 7.227,00
  • Boa Vista: R$ 7.212,00
  • Passo d'Areia: R$ 6.986,00
Bairros mais caros para aluguel (valor do m²)
  • Três Figueiras: R$ 49,17
  • Praia de Belas: R$ 42,76
  • Bela Vista: R$ 31,79
  • Passo d'Areia: R$ 28,22
  • Moinhos de Vento: R$ 27,87
  • Independência: R$ 26,47
  • Mont Serrat: R$ 24,89
  • Bom Fim: R$ 24,66
  • Boa Vista: R$ 24,62
  • Rio Branco: R$ 24,29
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